1. Đánh giá mục tiêu với mức độ không may Giống như thị trường chứng khoán, nơi những cổ phiếu có mức độ nguy cơ cao hơn, thị trường BĐS cũng tiềm ẩn nhiều rủi. Giả sử bạn mua một ngôi nhà, nhưng ngôi nhà đó cần nhiều năm để sửa chữa, thậm chí phải sửa đi sửa lại nhiều lần trong một năm. Điều này sẽ khiến sinh lợi nhuận mà bạn thu lại được từ ngôi nhà đó giảm mạnh. Kể cả khi bán nhà, bạn cũng sẽ gặp khó khăn với những loại tài sản như vậy. Sau hành trình thẩm định, nhiều khả năng những căn nhà cần sửa chữa nhiều lần sẽ mất đi giá trị. Đây chỉ là một trong số số những ví dụ về nguy cơ có thể xảy ra trên thị trường BĐS. Tất nhiên, lịch sử đã chứng minh bất động sản là một yếu tố của số những loại hình đầu tư an toàn nhất, nhưng một khi xảy ra không may, bạn có thể mất rất nhiều bởi đơn giản đây là loại hình đầu đặc thù có giá trị lớn. Vì vậy, dưới góc độ là một nhà đầu tư, bạn cần nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa đưa ra, đặc biệt cần nhận định mục tiêu cuối cùng của bản thân với mức độ không may của khoản đầu tư. 2. Xác định quỹ thời gian dành cho đầu tư vào các loại hình bđs đang mở bán bất động sản Trước khi tham gia thị trường bđs, bạn cần xác định sẽ tạo nên một khách hàng đầu tư toàn thời gian hay bán thời gian. Với một quý anh chị đầu tư toàn thời gian, bạn cần coi bất động sản là công việc chính, là toàn bộ sự nghiệp và phải dành toàn tâm toàn lực để nghiên cứu, đầu tư. Trái lại, một số người coi bất động sản là một công việc phụ, giúp họ có thêm thu nhập. Vì vậy, quỹ thời gian của những nhà đầu tư bán thời gian sẽ rộng hơn và họ cũng có nhiều chọn lựa hơn. Các nhà đầu tư trong nước bán thời gian có thể phương án một số loại hình như bất động sản cho thuê hay các quỹ tín thác đầu tư bất động sản. 3. Vạch sẵn chiến lược Có nhiều cách để tiếp cận thế giới bất động sản, nhưng quan trọng bạn cần biết mình đang giao dịch với quỹ thời gian nào. Trên thị trường bất động sản(BĐS) thường chia ra ba khoảng thời gian: Ngắn hạn, trung hạn và dài hạn. Điều này đồng nghĩa với việc sẽ có những chiến lược mở rộng và đầu tư khác nhau, hoàn hảo cho từng khoảng thời gian. Vì thế, việc xác định thời gian để vạch ra kế hoạch đầu tư lý tưởng là điều mà các quý anh chị đầu tư cần tìm hiểu. 4. Lựa chọn mối quan hệ Nếu bạn định đầu tư BĐS, một trong những nhân tốkhông thể không nhắc tới chính là các mối quan hệ. Mối quan hệ ở đây có thể hiểu theo nhiều nghĩa, từ đồng nghiệp, người mua, nhà môi giới, chuyên gia,… tất cả đều có thể giúp sức cho bạn để theo đuổi sự nghiệp đầu tư vào BĐS. Tất nhiên, việc lựa chọn mối quan hệ làm sao cho tuyệt vời với mục đích của từng người không phải chuyện đơn giản, và điều này phụ thuộc nhiều vào sức nhìn của mỗi nhà đầu tư. Cùng nghiên cứu: https://dautubds.land/ https://dautubds.land/ less